• Wahrhaft traumhaft

  • Anspruchsvoll Wohnen in Stade

  • Gute Nachbarschaft

CampeCarré


Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause CampeCarré. Auf dem ehe­maligen Festplatzgelände in Stade, im beliebten Stadtteil Campe, entsteht ein Gebäude-Ensemble für besondere Ansprüche.

Als Gewinner eines Architekturwettbewerbes berücksichtigt die Wohnanlage CampeCarré, bestehend aus vier Stadthäusern, vielfältige Aspekte gelingender Nachbarschaft. Die Hofsituation innerhalb der Gebäudeanordnung, die durchdachte Grünanlage, die Blickbeziehungen und die Verkehrsberuhigung tragen zum Wohlbefinden und zum gelungenen Miteinander der Bewohner der Anlage bei. Gleichzeitig entstehen lichtdurchflutete Wohnungen mit wunderschönen Balkonen und teilweise mit Dachterrassen, modern und mit anspruchsvoller Ausstattung. Alle Häuser haben Zugang zur Tiefgarage, so dass man alle Gebäude trockenen Fußes erreichen kann.

Das CampeCarré bietet Ihnen ein nach Ihren Wünschen individuell ausgestattetes Zuhause – von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung ab 57 Quadratmeter bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit sonniger Terrasse auf insgesamt 147 Quadratmetern.

Stade

Hansestadt Stade

Die niedersächsische Hansestadt Stade liegt ­zwischen der Unterelbe und dem Alten Land und gehört zur Metropolregion Hamburgs. Das einzigartige ­hanseatische Stadtbild Stades wird von dem sich um den Ortskern schlängelnden Burggraben geprägt.

Stade ist als Wirtschaftsstandort und durch die Nähe zu Airbus und zu DOW Chemical für Arbeitnehmer und Unternehmen gleichermaßen attraktiv. Durch das ansprechende und vielseitige Stadtbild, die Nähe zur Elbe und die Lage im Alten Land ist Stade ein beliebter Wohn- und Lebensort für alle Generationen. Die Altstadt, umgeben von dem historischen Burggraben, ist ein begehrtes Ausflugsziel für Besucher. Vielseitige Spazier- und Wanderwege bieten sich in den Schwingewiesen, dem städtischen Naherholungsbereich, der die Altstadt mit den Stadtteilen und dem Umland verbindet. Lang zurückliegende Stadtgeschichte wird hier für Besucher und Stader wieder erlebbar gemacht.

Das CampeCarré befindet sich, wie der Name schon sagt, in dem beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Campe.

  • Ideale Lage

    Stade gehört zur Metropolregion Hamburgs und ist zugleich Tor zum Alten Land

  • Geschichte erleben

    Im 16. Jhd. gehörte die Stadt den Schweden – gut erhaltene historische Bauten zeugen heute noch davon

  • Die Hanse erleben

    Beeindruckend ist der gut erhaltene traditio­nelle Hansehafen mit dem Fischmarkt

  • Weitläufige Fußgängerzone

    Das Stadtzentrum mit den schönen Fachwerkhäusern ist verkehrsberuhigt und ideal für Fußgänger

  • Wo andere Urlaub machen

    Mit dem Boot erkunden Sie die alten Festungswalle und den Burggraben

  • Gute Verkehrsanbindung

    Im Halbstundentakt fährt die Bahn Richtung Hamburg. Aktuell wird die Autobahn Richtung Hamburg ausgebaut

Begehrter Stadtteil

Der Stadtteil Campe liegt südlich der Stader Altstadt und zählt gewiss zu den begehrtesten Stadtteilen bei den Stadern. Das CampeCarré ist eins von zehn Baufeldern auf dem gesamten Festplatzgelände.

Das Stadtviertel Campe zeichnet sich aus durch ein vielseitiges Angebot an Einrichtungen, Läden und Institutionen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für Freizeit und Sport findet man allesamt im Stadtteil. Den Bewohnern ist eine optimale Infrastruktur in unmittelbarer Nähe des CampeCarrés gewährleistet. Ziel der Planung des gesamten Quartiers auf dem Festplatz ist, dass Bewohnern – über die Wohnqualität hinaus – auch eine nachbarschaftliche Lebensqualität geboten wird.

Das großzügige CampeCarré befindet sich in guter Lage am Rande des gesamten Festplatzgeländes. Ein Großteil der Bebauung der anliegenden Grundstücke ist bereits abgeschlossen.

  • Fußläufig 10 Minuten zum Bahnhof

    Bushaltestellen sind
    direkt am Festplatz

  • 15 Minuten zu Fuß in die Altstadt

    Mit dem Fahrrad sind es 5 Minuten ins Zentrum

  • Angebot an Freizeitaktivitäten

    Frei- und Hallenbad sowie Sporteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe

  • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten

    Dinge für den täglichen Bedarf sind im Stadtteil Campe

  • Autobahnanschluss Stade-Süd

    In gut drei Autominuten erreicht man den Autobahnzubringer

Wohnen

Wohnungen des CampeCarré

Die Vielseitigkeit der modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen des CampeCarré werden jedem Anspruch an Wohn- und Lebensform gerecht – von der 2-Zimmer-Wohnung ab 57 qm bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit rund 147 qm.

Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett, bodengleicher Dusche – teilweise Badewanne – und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Eine Auswahl an hochwertigen Ausstattungsprodukten steht für Ihren individuellen Geschmack zur Verfügung.

Ebenfalls steht zu den Abstellräumen in den Wohnungen auch Stauraum mit rund sechs Quadratmeter im Keller zur Verfügung.

Raum für Gemeinschaft

Für die Eigentümer und Bewohner bildet das Gebäudeensemble idealen Raum, sich auch auf dem Areal aufzuhalten und am Geschehen teilzunehmen. Das Gelände wird mit dem Ziel geplant, einen hohen Freizeitwert auch außerhalb der eigenen vier Wände zu leben.

Einzigartige Hofsituation Einzigartig auf dem Festplatzgelände ist die Anordnung der Gebäude des CampeCarré. Die durchdachte Grünanlage um die Gebäude und im Innenhof sowie die Verkehrs­beruhigung tragen zum Wohlbefinden und zum ­gelungenen Miteinander der Bewohner der Anlage bei.

  • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • barrierefrei erreichbar
  • ab 57 qm bis 143 qm
  • alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Echtholz-Parkett
  • bodengleiche Dusche
  • kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • elektrische Rollläden an Wohn- und Schlafzimmerfenstern
  • moderne Heizungsanlage durch Kraft-Wärme-Kopplung
  • Aufzug in alle Geschosse
  • Tiefgarargenstellplätze
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fertigstellung 2. Quartal 2020

Ausstattung

Gestaltung & Ausstattung

Auf dem CampeCarré entsteht ein Gebäude-Ensemble aus vier ­unterschiedlichen und modernen Stadthäusern. Die bis zum Anfang des 2. Quartal 2020 fertiggestellten ­Wohnungen erhalten eine anspruchsvolle Ausstattung – und diese suchen Sie aus.

Jedes Gebäude ist mit einem Aufzug in alle Geschosse ausgestattet und die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Bei der Ausstattung bieten wir Ihnen eine Auswahl an hochwertigen Produkten, welche Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen aussuchen können. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einem modernen Blockheizkraftwerk.

  • großflächige Fliesen zur Auswahl
  • unterschiedliche Farbwahl zur Verfügung
  • langlebige Sanitärausstattung bekannter Markenhersteller
  • elektronischer Handtuch-Wärmekörper
  • mehrere Varianten an modernem und solidem Echtholz-Parkett zur Auswahl
  • qualitative Elektroausstattung
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Tiefgaragenstellplatz17.800,- €

Grundrisse CampeCarré

Klicken Sie mit der Maus auf das Kreuzchen links von dem Wort „Haus“ und es öffnet sich die Grundriss-Übersicht der jeweiligen Etage

Haus 2 ▲ 2. Obergeschoss

Whg-Nr.ZimmerWohnflächePreis in €Grundriss
312 inkl. EBK61,31 qm244.000,-wohnungen_icon

Kontakt

Individuelle Beratung

Sie haben Fragen oder wünschen nähere Informationen zu den Wohnungen des CampeCarré?

Gerne können Sie direkt Kontakt mit uns aufnehmen. Senden Sie uns Ihre Daten über das Kontakformular und unsere Immobilien-Berater werden sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

ISH Immobilien
Thuner Str. 86a
21680 Stade

Tel. 0 41 41 – 79 77 11 1

info(ät)ish-immobilien.de
www.ish-immobilien.de

AVW Immobilien AG
Rothenburgsorter Marktplatz 1
20539 Hamburg

Tel. 040 – 790 246 839

campecarre(ät)avw-ag.de
www.avw-ag.de

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Baustatus Sommer 2019

Stade, 08.2019 – Die Drohnenaufnahme zeigt den Bautenstand in den Sommermonaten 2019. (Foto: Martin Elsen)

AVW feiert Richtfest

Hamburg, 3. Juli 2019– Mit reger Beteiligung von Politik und Verwaltung, Handwerkern sowie künftigen Bewohnern hat die AVW Immobilien AG am heutigen Tag das Richtfest für das Wohnbauprojekt „Campe Carré“ in Stade gefeiert.